01.相談
まずは、家の話ではなく暮らしの話から
どんな家にしたいか、ではなく
どんな生活を送りたいかをお聞きします。
朝の過ごし方、家事の負担、休日の過ごし方、将来の家族計画
将来の暮らし方をたくさん教えてください。
Flow
森本工務店では、お住まいが完成するまでの全ての段階を明確に定めています。
初回の現地確認からお引き渡しまで、順序立てて進めることで安心・納得できる家づくりを実現します。
まずは、家の話ではなく暮らしの話から
どんな家にしたいか、ではなく
どんな生活を送りたいかをお聞きします。
朝の過ごし方、家事の負担、休日の過ごし方、将来の家族計画
将来の暮らし方をたくさん教えてください。
無理なローンは、良い家を悪い家にしてしまいます。
私たちは借りれる額ではなく安心して返せる額を基準に考えます。
私たちは設計目線で土地選びを一緒に行います。
日当たり、周辺環境、建築条件、総額バランスを一緒になって考えます。
ヒアリング内容に基づいたプランをご確認頂き、詳細なすり合わせを行います。ご家族の意見をお聞かせください。
弊社でご契約いただけるとご判断いただいた時点で、設計契約を結んでいただきます。手付金として10万円いただきます。この手付金は契約金額の一部に充当いたします。
家は、自由に建てられるものではありません。
安全性や法律に適合しているかを行政・検査機関が図面から確認します
詳細に打ち合わせを重ね、実施図面を作成していきます。住宅の仕様の細かいところまでしっかりと打ち合わせをいたします。
「確認済証（建築確認の交付）」が発行され、はじめて工事を開始することができます。つまりこの時点で、設計内容が法令に適合した安全な住まいとして認められた状態になります。
着工前に地盤調査を行います。万が一改良判定が出た場合は、必要に応じて地盤補強を行います。また、工事の無事を祈願するため、地鎮祭を執り行います。
本格的に工事が始まります。まずはいくつかの種類がある基礎工事の中で、敷地の地耐力に応じて適した基礎工事を選択します。
柱や梁など建物の基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支える“棟木“（むなぎ）と呼ばれる木材を取りつけることを指します。工事が始まると現場打ち合わせに切り替わります。高さ関係や配置など、実際に現場の中を歩きながら確定させていきます。
半日ほどかけて足場の解体を行います。その後、建物表題登記を行います。この登記は、所有者が建物の完成から１カ月以内に申請しなければなりません。受理されると不動産登記簿に表題部が設けられ、建物の所在・地番・家屋番号・種類・構造・床面積などが記載されます。
外構工事とは、塀や門扉、駐車場など家の外側の工事のことです。外構のデザインで家の外観は劇的に変わります。お客様のご希望に添えるよう誠心誠意対応いたします。
おめでとうございます！建築工事におけるすべての工程が終了です。
いくつかの検査を経て正式にお客様への引き渡しとなります。
住み始めてからが、本当のお付き合いです。
私たちは地域の工務店として、困ったときにすぐ相談できる存在であり続けます。